La France connaît dans les années cinquante une très inquiétante aggravation de la crise du logement, liée aux destructions de la guerre et au baby-boom qui a suivi la Libération. Avant même que l’État ne prenne les mesures qui vont favoriser l’essor de la construction, des patrons locaux se mobilisent pour offrir à leurs ouvriers, puis au reste de la population un habitat décent.
Le 27 janvier 1951, sous l’impulsion du propriétaire de la cristallerie d’Arques associé aux papetiers de Blendecques et de Wizernes, est fondée la Société coopérative d’habitations à loyer modéré du Pas-de-Calais Ouest "Chacun chez soi". Jusqu’en 1970, Joseph Philippe construit pour cette société près d’un millier de pavillons répartis dans une vingtaine de lotissements, localisés pour l’essentiel autour de Saint-Omer. Il s’occupe non seulement de la construction mais aussi de l’urbanisme et des travaux de viabilité.